1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.9万円/㎡
前年比-4.2%
川越市
28.2万円/㎡
前年比-0.6%
ライオンズマンション本川越
埼玉県川越市通町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩6分
1984年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
2,639万円
37.6万円/㎡
1,511
2,263
3,015
3,767
AI査定結果
推定相場価格
2,639万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,263万円〜3,015万円
32.2万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション本川越
2,690万円（38.3万円/㎡）/ 2階 / 70.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,690万円 | 38.3万円 | 2階 | 70.18㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/03 | 2,590万円 | 36.9万円 | 2階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 2,640万円 | 37.6万円 | 2階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 2,790万円 | 39.8万円 | 2階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,780万円 | 32.6万円 | 1階 | 54.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/07 | 1,980万円 | 28.2万円 | 4階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,280万円 | 32.5万円 | 4階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,680万円 | 23.9万円 | 2階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,480万円 | 31.1万円 | 2階 | 47.52㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/16 | 1,580万円 | 33.2万円 | 2階 | 47.52㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/06 | 1,690万円 | 35.6万円 | 2階 | 47.52㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/21 | 1,850万円 | 38.9万円 | 2階 | 47.52㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/02/12 | 1,980万円 | 41.7万円 | 2階 | 47.52㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/11/05 | 2,599万円 | 31.7万円 | 10階 | 81.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/08/21 | 2,699万円 | 33.0万円 | 10階 | 81.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/07/11 | 2,799万円 | 34.2万円 | 10階 | 81.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/03/04 | 2,980万円 | 36.4万円 | 10階 | 81.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/03/01 | 1,580万円 | 23.3万円 | 7階 | 67.76㎡ | 4DK | 南 |
| 2021/02/06 | 2,980万円 | 36.4万円 | 10階 | 81.87㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 2,690万円 | 38.3万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/09 | モアステージ川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 2,699万円 | 42.0万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 朝日プラザ本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.08㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/20 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 1,940万円 | 32.8万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 藤和川越コープ 川越市松江町一丁目 | 本川越駅10分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、川越市では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は川越市の平均と比較して35.8%割高です。
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